서울시 상가 임대료 및 유동인구

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🇰🇷 한국어 정리

 

 

 

주요 자료

 

 

• 2023년 서울시 주요 상업지구(1층 점포) 임대료 조사 결과, 전용 면적 평균 60.2㎡ 기준으로 평균 월임대료는 약 월 450만원 수준이었습니다.  
• 같은 조사에서 최고 수준 임대료 지역으로는 Bukchang‑dong(중구) 약 월 1,087만원 수준이 보고되었습니다.  
• 유동인구 측면으로는, Yongsan‑gu가 실시간 스마트맵을 통해 일별 유동인구 데이터를 제공하고 있다는 보도가 있습니다.  
• 서울 전체 인구는 2025년 1분기 기준 약 9,602,826명으로 보고되었습니다.  

 

 

 

활용 팁

 

 

• 약국 창업이나 상권 분석 시, 위 임대료 수준을 참고해 입지별 평균 임대료 대비 약국 입지의 임대료 수준을 비교해보는 것이 유용합니다.
• 유동인구 데이터가 실시간 또는 최근 데이터를 제공하는 지자체(예: 용산구) 사례가 있으므로, 가능한 해당 지역 지자체 자료나 스마트맵 서비스를 확인하는 것이 좋습니다.
• 다만 위 지표들은 약국 상권에 특화된 수치가 아니며, 병원인접 상권·생활형 상권 등 약국 특성에 맞춘 데이터가 필요하다면 별도 조사 또는 유료 리포트가 필요할 수 있습니다.

 

 

 

 

🇬🇧 English Translation

 

 

 

Key Data Summary

 

 

• According to the 2023 Seoul City survey of ground‑floor stores in major commercial districts, the average monthly rent for a store of approx. 60.2 m² was about KRW 4.5 million.  
• The highest‑rent district was Bukchang‑dong (Jung‑gu), where average monthly rent reached about KRW 10.87 million.  
• For foot‑traffic, Yongsan‑gu offers a real‑time smart‑map service showing daily floating population data.  
• The population of Seoul is approximately 9,602,826 as of Q1 2025.  

 

 

Usage Tips

 

 

• When analyzing pharmacy‑commercial zones, compare the site’s rent level with the average rent level shown above to assess whether the rent is high or relatively affordable.
• Foot‑traffic data is increasingly available via municipal smart‑map services; these can help validate whether the location receives sufficient daily visitors.
• Remember these figures are for general retail stores, not specifically pharmacies; for pharmacy‑specific metrics you may need targeted market research or paid reports.

 

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