강서구(이하 “강서구”) 부동산 시세 및 전망

. 1. 현재 시세 및 최근 흐름 (1) 매매·전세 시장 동향 연립·다세대 주택 전세시장에서는 ‘역전세’ 현상이 강서구에서 특히 심각한 수준으로 나타났습니다. 2025년 1~5월 기준, 동일 주소지·면적 조건의 거래 중 약 **54%**가 전세금이 이전 계약 대비 하락한 ‘역전세’인 것으로 나타났습니다. 아파트 시장 쪽에서는 강서구 내 주요 입지(예: 마곡지구, 우장산역 인근, 염창동 등)에서 시세가 상대적으로 견조하게 유지되거나 완만한 상승세를 보이고 있다는 분석이 나옵니다. (2) 입지 및 개발호재 강서구는 지하철 9호선, 공항철도, 5호선 등이 교차하는 교통망 우위 지역으로, 특히 마곡지구·우장산·염창동 일대가 직주근접(직장과 주거의 근접성) 측면에서 주목받고 있습니다. 또한, 가..

2026.01.05