약국 상권 비교: 주요 요소 및 특징

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✅ 약국 상권 비교: 주요 요소 및 특징

 

 

 

1. 유동인구 및 상권 유형

 

 

• 예컨대 상가정보연구소 조사에 따르면, 서울의 대형병원 인근 상권(예: 서울아산병원, 서울삼성병원) 내 약국의 월평균 매출이 일반 지역 약국 대비 매우 높습니다. 
  
• 역세권(지하철역 인접)이나 대형병원 인접 등의 상권은 입지 강점이 있으며, 반대로 주거지 중심 또는 유동인구가 적은 상권은 매출이 낮을 가능성이 있습니다.  
• 상권 유형별로 약국이 많은 곳: 주거지역 17.1%, 역세권 12.2% 등이란 통계도 존재합니다.  

 

 

2. 고객 특성 및 시간대

 

 

• 약국 이용 고객 연령대는 40대(28.2%), 50대(26.9%)가 과반을 차지하며, 성별은 남녀 약 50:50으로 나타났습니다.  
• 요일별 이용 분포: 월요일이 23.7%로 가장 높았으며, 시간대별로는 오전 912시(28.7%) 및 오후 36시(28.9%)가 피크타임으로 나타납니다.  
• 이처럼 고객 이용패턴과 상권의 시간대 특성이 약국 매출에 직접적인 영향을 미칩니다.

 

 

 

3. 상권 특성 및 매출 연동 요인

 

 

• 대형병원 인접 상권의 약국은 “규모 있는 유동인구 + 병원 방문자 수요”가 있어 비교적 안정적인 매출 구조를 갖는다는 보고가 있습니다.  
• 다만 이런 상권은 “병원 진료 시간대 중심”으로 매출이 집중되며, 상권 내부의 업종 다양성이 낮고, 입지비용(임대료 등)이 높을 수 있다는 유의사항도 존재합니다.  
• 반면 일반 상업지·쇼핑지 인근 약국은 유동인구가 많아 보이더라도 목적 방문자 중심이거나 경쟁이 심하고 진입장벽이 낮아 매출 변동 리스크가 존재합니다. 예컨대 명동 상권 내 약국이 유동인구 감소에도 불구하고 마스크 품목 덕분에 선방한 사례가 있습니다.  

 

 

4. 약국 입지 검토 시 핵심 체크포인트

 

 

• 유동인구 규모 및 유형: 역세권, 병원 인접, 쇼핑·관광지 여부
• 경쟁 약국 수 및 인접 병원·의원 유무
• 고객 연령·성별·이용 시간대 특성
• 임대료·권리금·입지비용 대비 예상 매출
• 상권 특성 변화 가능성: 관광객 유입 감소, 주거 패턴 변화 등
• 전문성 및 서비스 추가 여부(처방조제 이외 건강기능식품, 상담 서비스 등)

 

 

 

5. 약국 상권별 비교 요약

 

상권 유형	특징	장점	유의사항
대형병원 인접 상권	병원 방문자 유입 많음, 유동인구 규모 큼	안정적 수요, 고매출 가능성 높음	입지비용 높고 매출이 진료시간대에 편중됨
역세권·교통요지 상권	지하철역·버스정류장 인접, 유동인구 복합형	유동인구 확보 용이, 다양한 고객층 가능	목적 방문객 많아 구매전환율 낮을 수 있고 경쟁 심함
주거지역/생활밀착 상권	아파트·주택가 인접, 반복 방문 중심	단골 확보 가능성 높음, 임대료 상대적 낮음	유동인구 적은 경우가 많고 경쟁 약국 많을 수 있음
관광/쇼핑 중심 상권	관광객·외국인 유입 많음	특수시기 매출 상승 가능성	방문객 감소 시 리스크 큼, 안정성 낮을 수 있음

 

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Pharmacy Location & Commercial Zone Comparison – Key Insights

Here are major points when comparing pharmacy operating zones:

 

• High‑traffic zones near major hospitals show significantly higher monthly revenues: e.g., near large hospital in Seoul, average monthly revenue ~ KRW 185.45 million.  
• Customer usage: 40s (28.2%), 50s (26.9%); peak times are 9 am–12 pm (28.7%) and 3 pm–6 pm (28.9%).  
• While high foot‑traffic shopping/tourist areas may seem attractive, they may bring many casual visitors rather than repeat pharmacy users, increasing risk despite traffic. E.g., Myeongdong pharmacies amid tourist decline still did well thanks to mask sales. 
  Summary Table
  | Zone Type              | Key Feature                                | Advantage                                    | Caution                                               |
  |————————|———————————————|–––––––––––––––––––––––|––––––––––––––––––––––––––––|
  | Large Hospital Adjacent| Large hospital visitor base, steady foot‑traffic | High revenue potential, stable demand        | High rent, revenues heavily clustered in hospital hours |
  | Transit Hub Zone       | Near subway/station, high general foot‑traffic | Easy access, broad customer base             | Many transient visitors, conversion may be lower        |
  | Residential Area       | Near housing/apartments, local repeat users | Good for loyal customers, lower rent         | Foot‑traffic often lower, many competing pharmacies    |
  | Tourist/Shopping Zone  | Strong tourist/foreign influx               | Potential spikes in sales during events      | High volatility, dependence on tourist flows           |

 

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✅ 日本語

 

 

薬局の立地・商圏比較 — 押さえておくべきポイント

 

• 大型病院隣接の商圏では薬局の月間売上が非常に高く、例として約１億８５４５万円という報告があります。  
• 利用顧客は40代(28.2%)、50代(26.9%)が多く、ピーク時間帯は午前9〜12時(28.7%)、午後3〜6時(28.9%)です。  
• ただし、観光／ショッピング中心の商圏は見かけの人通りは多いものの、訪問目的が薬局利用ではないことも多く、変動リスクがあります。例：明洞商圏内の薬局は観光客減少にも関わらずマスク販売で善戦。 
  要約表
  | 商圏タイプ             | 特徴                                       | 長所                                       | 注意点                                                |
  |————————|———————————————|––––––––––––––––––––––|———————————————————|
  | 大型病院隣接型         | 病院訪問者ベース、大量の人流                 | 安定した需要・高売上可能性                   | 高賃料、売上が病院診療時間に偏る                       |
  | 交通拠点型             | 駅近・バス停近、大量の人流                   | アクセス良好・広い顧客層                      | 一過性訪問が多く、薬局利用への転換が課題になる場合あり |
  | 住宅密集型             | 住宅街・集合住宅近く、リピート型顧客向け     | 固定客確保可能、賃料比較的低め               | 人流が少ない、競合薬局多数の地域もあり得る             |
  | 観光／商業型           | 観光客・外国人来訪多い                       | イベント時売上高の可能性あり                  | 観光客数減少時のリスクが高く、安定性に欠ける             |

 

 

 

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药房地段·商圈比较 — 全面要点

 

• 在大型医院附近的商圈，药房月平均营业额非常高，例如报道中约为 1.8545 亿韩元。  
• 客户以 40 岁(28.2%)、50 岁(26.9%) 为主，使用高峰时间为上午9点–12点(28.7%)、下午3点–6点(28.9%)。  
• 虽然旅游／购物导向商圈人流大，但很多访客不是专为药房而来，存在较大波动风险。例如明洞商圈的药房即便游客减少，也因口罩销售而表现出色。 
  总结表格
  | 商圈类型              | 特征                                       | 优势                                        | 注意事项                                               |
  |————————|———————————————|–––––––––––––––––––––––|–––––––––––––––––––––––––––––|
  | 大型医院邻近型         | 医院就诊者基数大、稳定人流                   | 稳定需求、高营业额潜力                       | 租金高、营业额易集中在医院就诊时段                    |
  | 交通枢纽型             | 地铁站/公交站近、人流量大                     | 便利交通、客户层次广                          | 多为过路访客，药房转化率可能较低                       |
  | 住宅密集型             | 住宅区旁、侧重重复访客                        | 忠诚客户易培养、租金较低                     | 人流可能较少、竞争药房可能多                           |
  | 旅游／购物型           | 旅游客/外国人访客多                           | 活动期间营业额可能飙升                        | 高依赖旅游客流，客流减少风险高                          |

IT 강국인 시대에 필수로 알아야 할 정보 모음했습니다. 

 

도움이 되고, 유익한 시간이 되길 바랍니다. 

 

늘 찾아주시는 이웃분들께 감사의 말을 전하는 바입니다.

 

감사합니다. 좋은 하루 되세요. 굿럭.